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陕八戒体育西南路上这片百年花园洋房真的成了花园洋房

  八戒体育五月,正是蔷薇盛开月季绽放的时节。行走在陕西南路188弄,透过崭新的铸铁栅栏,看见百年洋房前一片片花开正旺的小花园,有的绿草茵茵,有的种植着粗壮的参天大树,有的点缀着树脂小兔、梅花鹿、小精灵等充满灵气的花园小品和太阳能花园灯……很难想象,在市中心寸土寸金的百年洋房前,还有这样一片美丽的庭院;更让人难以想象的是,就在不久前,这里还搭建着近20处违法建筑,由于花园常年疏于打理,草皮成了“瘌痢头”,还堆放着电动自行车以及各种杂物八戒体育,“花园”二字长期名不副实。鲜明的对比让几个月前答应拆除违法建筑还花园本来面目的住户们欣慰地说:“看到这样的改变,拆我们的违,值了!”

  陕西南路188弄建造于20世纪20年代,又名纪家花园,是典型的英式风貌花园洋房,有着独特的陡坡顶和“帕拉第奥式”构图的窗洞,与拍摄电视剧《安家》的陕西南路186弄大培福里贴隔壁,被称为小培福里。这里居住过不少名人,包括大收藏家张伯驹。

  历史悠久的百年洋房如今有20个门牌号码,居住着百余户居民,历经沧桑,渐显老态。19个庭院里陆续出现违法搭建,有些违法搭建的年头已经长达数10年之久。这些违法建筑有的是车棚,有的是厨房、卫生间,有的是杂物间,每个面积都不大,小的一两平方米,大的也就是10来平方米,点位总数却接近20处,拆除起来难度自然很大。

  此外,庭院里长期堆满杂物,也使得原本花园的功能不断弱化,草皮变秃了,花不见了,往往只剩下孤零零的参天大树和一些看着并不算太美观的绿植。

  为改变社区面貌,提升老宅居民的获得感和幸福指数,湖南街道大力推进老旧小区“美丽家园”改造项目,去年,陕西南路188弄19个屋前花园也迎来了华丽变身的契机。从去年夏季开始,这里首先开始了彻底的拆违攻坚。

  老房子面积小,住着72家房客,家家户户都有实际困难,有些违法建筑存在了几十年,所以,城管和居委干部要做通住户的思想工作并不容易。

  有些住户“避而不见”,他们就等到住户下班回家了再登门;有的住户提出自己一旦拆违就面临有无处做饭的困难,他们就想办法尽量协调解决;有的住户经过几十次沟通好不容易松口了,他们就在一小时内赶紧上门,唯恐“夜长梦多”;有的住户难打交道,他们就找亲戚和邻居帮忙劝说;有的住户觉得恢复花园不实惠八戒体育,不如自己占个车棚堆堆杂物更好,他们就先做出一个“样板庭院”,让大家实地感受一下荒地和花园的对比……令城管人员欣慰的是,“最终在大家的配合下,违法建筑顺利拆除!”

  接下来,专业人员和居委干部一起登门为居民们定制个性化方案:有的居民喜欢花园曲径通幽,有的居民喜欢一览无余,有的居民希望减少泥土面积增加地面硬化部分八戒体育,有的希望在院子里摆放桌椅阳伞,合理要求基本上都能满足,所以,目前建好的17个庭院各有特点,都是每家每户最喜欢的模样。在正在进行的外立面修缮全部结束后,曾居住过张伯驹一家的最后2处洋房庭院也将进行改造。

  不仅如此,结合花园改造,老房的下水道等隐蔽工程也进行了翻新。以往到了大雨天就要积水甚至倒灌到居民屋里的情况再也不见了,卫生间的下水也更畅快了。记者来到这里看到,原先全封闭式的灰色围墙被透绿的栅栏取代,门前有了具有海派风情的信报箱,院子里有了崭新的晾衣架和太阳能庭院灯,生活在这里,大家的感受越来越好。

  自打出生就住在这里的刘阿姨说,对比实在太鲜明了八戒体育,九旬高龄的老母亲以前在家里很少出门,现在每天都喜欢坐着轮椅到院子里逛一圈,她把花园照片发在朋友圈里,引起朋友们一阵惊呼和羡慕。而且,环境的改变给社区带来了许多悄无声息的改变,一户居民重新搬回了弄堂,一户过去几十年从没下楼打扫庭院的三楼住户主动下来清扫落叶,有些喜欢种花弄草的老人每到天气好的时候就在花园里除草施肥,顺便聊聊天,关系更加亲近。

  这样的变化也被街道和居民区的工作人员们看在眼里。他们正计划着要建立长效管理机制,不断汇聚人民群众“金点子”,好建议。通过挖掘和培养绿化达人、开展最美花园评比等方式八戒体育,带动居民对庭院进行常态化自治管理,还要利用居民们的文艺特长,提升弄堂里的文化气息。最近,就有一户喜欢沪剧的居民提出,要根据花园变身的故事创编一段沪剧故事,或许,不久之后,一场沉浸式实景演出就将在某一户居民的庭院里上演,让更多人知道这段让花园洋房真正成为花园洋房的佳话。

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